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想在日本买房日本房产中介该怎么找?
在日本房产中介的经营免许当中，是有一个免许番号，括号里的数字就是我们要找的答案，这不单单是一个简单的数字，而是日本政府多方审核之后，为日本房产中介确定的等级。
如果想确定对方是否是在日本的正社员，一可以通过查看对方提供的工作名片；二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。投资者在日本的第一步并不是“找物件”，而是“找担当”。
了解日本的购房政策 在前往日本购买房产之前，你需要了解日本的购房政策。你可以通过日本的驻华大使馆或者日本的房地产中介了解相关政策。寻找合适的房产中介 在日本购买房产需要找到可靠的房产中介。
如何判断日本的房产中介是否靠谱
1、找到可以信的房地产介代理 可以向家人朋友了解他们的购房经验，寻求他们的意见，或者通过网络真实评价来评估代理的业务素质和信誉。
2、---所以，看房地产公司的营业执执照，是一个确认信用度的方法之一。
3、如果想确定对方是否是在日本的正社员，一可以通过查看对方提供的工作名片；二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。投资者在日本的第一步并不是“找物件”，而是“找担当”。
4、因此，调查房屋和物业的产权状况需要一段时间，而且是必不可少的环节。陷阱4：额外费用真不少买房预算到底要多少？在海外买房涉及很多杂费，不过，有的 房产中介 会刻意向客户隐去这些费用不说，给客户造成房子很便宜的印象。
5、在日本，有过自杀，他杀，可疑死亡事件之类的房屋被称为“事故物件”，在一定的条件下，一般没有人愿意购买或者租赁这种出过事的房屋。
6、在区分房产中介的建议时，您可以考虑以下几点： 中介公司的信誉度：选择信誉度高的、口碑良好的中介公司的建议比较可靠。
日本的房产中介费是多少?
房价在400万円以上，中介费统一标准为：成交价的3%+6万円+消费税；如果成交价在400万円以下，那么中介费为成交价的4%。
所以上面用来举例的两套房产价格就产生了差距，前者需要4780万人民币(约等于7450万日元)，后者却需要1，280.00万元人民币(约为20000万日元)。
出售日本房产时的费用，约是房产交易价的6%左右 中介费：买卖房产的税率一样，需交房产交易价的3%+6万日元。 房产增值税：出售时，若有增值溢价，需对增值部分缴纳房产增值税。
日本最大的房产中介是什么名字?
1、关于日本房地产中介，并没有一个第三方的权威排名，但并不代表日本房地产中介没有信誉等级的划分，更不代表某些房产中介可以自吹自擂。
2、想在日本买房的话，上海的樱好士投资管理公司。从买房到后期管理，甚至连租客都会帮你找好。
3、DK：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。 1LDK：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房，客厅和厨房之间有明显的间隔，面积一般在13平米以上。
4、比如，东京都知事(1)×××。正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，可清晰的看到：不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。日本不动产中介大都规范有序。
日本做房产中介的要求
1、日本房产经纪人需要经纪人证。日本从事房产经纪工作需要取得专业经纪人资格证，才可以在房产交易文件和买卖合同上签字，并且培训一年后才可以独立签单，四年才可以做到业务主任级别，八年才可以做到店长级别。
2、特质 1 持有日本不动产许可执照 比如，东京都知事(1)×××。正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，可清晰的看到：不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。
3、通过正规中介交易稳妥 在日本正规房产中介都是持有不动产许可执照的，是经过政府部门批准的机构。像这样正规的中介对房屋交易业务也是非常强，整个过程也是轻车熟路。