外国房产年限究竟是多久？
每个国家的房产年限规定是不同的，比如泰国与马来西亚，这两个国家房产大多是永久产权。
近年来，除了前来旅游的游客，众多高净值人群也大举进入泰国。据悉，泰国在2016年中国房地产成交量中排名第六，在2017年上半年，迅速上升至第三名。数据显示，2017年2月，中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量较去年同期上涨256%。
加上泰国本身物业价格低、房屋享有终身产权、投资政策不断放宽等优异条件，推动了国内投资者在泰国积极寻求房产投资的热情。而且，不间断的航班和短时间的航程、稳定的气候、怡人的海岛风情，也使得越来越多的人纷纷置业泰国。
当然，除了低投资风险和泰国房产固有优势，投资者来泰国买房的最主要原因，还是可观的租金回报率。泰国房产的租金回报率稳定在5-8%之间，有的地方可达15%，投资前景可见一斑。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。
外商独资企业购房规定？
规定如下：
外资企业可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。
取消“超过一年”的规定，境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
简化程序，提高办事效率，外商投资房地产企业可按照相关外汇管理规定直接到银行办理外商直接投资项下相关外汇登记。
可以凭居住证或暂住证购买商业住房，外商独资企业一般情况下有很多的外面人员在这里进行管理和参与企业的经营，所以有的时候只能需要购买一些商品房作为这些工作人员的居住的场所，如果是外的人员需要办理居住证或暂住证才能购买
1、独资企业是中国法人，可以在境内购买房产使用的，如以独资企业购买房产的，可以自用或出租。
2、如以外商名义购买房产的，可以自用，出租则需报房管局和外汇管理局批。
The End